Mobil'Imm : Demeure A vendre 44430 Le loroux bottereau - 8 pièces - 302 m² | Mobil'Imm Maisons A vendre Maisons ancenis , Maisons A vendre Maisons saint florent le vieil , Maisons A vendre Maisons drain , Maisons A vendre Maisons chateaubriant , Maisons A vendre Maisons bouzille , Maisons A vendre Maisons saint brevin les pins A SEULEMENT A 8MIN DU LOROUX BOTTERAU, VENEZ DÉCOUVRIR cette maison avec vue sur Loire, idéale pour grande famille, pour un gîte ou des chambres d'hôtes, et dont les volumes vous séduiront. Cette dernière vous offrira une très belle pièce de vie avec les attentes pour cuisine, prolongée par une grande et lumineuse véranda d'habitation, deux chambres avec salle d'eau privative, salle balnéo, grand débarras. A l'étage, grand bureau, 2 chambres, salle d'eau, cuisine donnant sur terrasse de 60M². Double garage, atelier, chaufferie et cave. Deux petits terrains viendront compléter cet ensemble, l'un pour un espace détente, l'autre idéal pour un potager. Pour tout renseignement ou pour une visite de ce bien, merci de contacter Sabrina Michaud, mandataire indépendante ( RCS d'Angers 75400424) au 06 47 99 40 65 Prix HAI -

OPPORTUNITE BAISSE DE PRIX "MAISON LA VARENNE 4 CHAMBRES 302 m2

  • Référence : SA-181126-10-BH
  • Type : Demeure
  • Ville : Le Loroux Bottereau
  • Pièces : 8
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 302 m²
Consulter les diagnostics

355 196 € **

A SEULEMENT A 8MIN DU LOROUX BOTTERAU, VENEZ DÉCOUVRIR cette maison avec vue sur Loire, idéale pour grande famille, pour un gîte ou des chambres d'hôtes, et dont les volumes vous séduiront. Cette dernière vous offrira une très belle pièce de vie avec les attentes pour cuisine, prolongée par une grande et lumineuse véranda d'habitation, deux chambres avec salle d'eau privative, salle balnéo, grand débarras. A l'étage, grand bureau, 2 chambres, salle d'eau, cuisine donnant sur terrasse de 60M². Double garage, atelier, chaufferie et cave. Deux petits terrains viendront compléter cet ensemble, l'un pour un espace détente, l'autre idéal pour un potager. Pour tout renseignement ou pour une visite de ce bien, merci de contacter Sabrina Michaud, mandataire indépendante ( RCS d'Angers 75400424) au 06 47 99 40 65 Prix HAI

** 355 196 € honoraires inclus | 339 900 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Demeure
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44430
  • Ville
    LE LOROUX BOTTEREAU
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    355196 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 20
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    302 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    54.8 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16.4 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Pièce de vie   54         Parquet clair séjour, parquet noir côté cuisine, ouverte sur séjour, emplacement arrivée eau et électricité 
 1   Véranda   49         Véranda ouverte sur la pièce de vie, sol en marbre 
 1   Chambre   14,60         Parquet flottant, salle d'eau bac à douche, vasque et meuble sous vasque), WC, porte fenêtre donnant sur jardin 
 1   Chambre 2   17,25         Parquet flottant,prise TV, salle d'eau (bac à douche, vasque et meuble sous vasque), WC 
 1   Autre   10,65         Balnéo 
 1   W.C.   5,30         WC suspendu 
 1   Autre   46         Ancienne cuisine professionnelle, Carrelage petit carreaux multi couleur, évier 
 2   Bureau   28,80         Moquette, 
 2   SDE + WC   6045         Lino imitation parquet bleu, douche, wc suspendu 
 2   Chambre 3   12,30         Parquet flottant bois clair, prise TV 
 2   Chambre 4   12,30         Parquet flottant bois clair, prise TV 
 2   Cuisine   14,85         Aménagée et équipée (four, hotte, plaque), parquet, terrasse 
 2   Terrasse   60         Avec vue sur Loire 
 rdc   Garage   96         Carrelage, portails électrique 
 rdc   Atelier   26          
 rdc   Cave   29          
 rdc   Chaufferie   6          

Voir des biens similaires à vos critères


Mentions légales
Affichage des informations légales : MOBIL'IMM | Raison sociale : La Flandière | Adresse siège social : 49 rue du Maréchal Foch - 44370 Loireauxence | Siret : 51060780700029 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI44012016000003618 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante