Mobil'Imm : Maison A vendre 44150 Ancenis - 7 pièces - 107.02 m² | Mobil'Imm Maisons A vendre Maisons ancenis , Maisons A vendre Maisons saint florent le vieil , Maisons A vendre Maisons drain , Maisons A vendre Maisons chateaubriant , Maisons A vendre Maisons bouzille , Maisons A vendre Maisons landemont A SEULEMENT 5 MINUTES AU SUD D'ANCENIS SUR LA COMMUNE DE LIRE, proches toutes commodités, venez découvrir cette grande maison et son jardin avec vue sur campagne. Cette dernière vous offrira au rez-de-chaussée une grande cuisine aménagée et équipée (frigidaire, plaques induction et gaz, four, lave-vaisselle, hotte), salon-séjour avec cheminée insert donnant sur terrasse exposée sud équipée d'un store banne motorisé, chambre, salle de bains,WC. A l'étage, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Grand garage avec portail électrique, coin cave et spacieuse mezzanine, idéale pour vos enfants. Jardin clos et arboré, aucun vis-à-vis. Chauffage géothermie. Pour une visite de ce bien, ou pour tout renseignement, merci de contacter Sabrina Michaud mandataire indépendante ( RCS d'Angers 754004240) au 06 47 99 40 65 -

EXCEPTIONNEL !! JOLIE MAISON FAMILIALE

  • Référence : SA-181004-10-DM
  • Type : Maison
  • Ville : Ancenis
  • Pièces : 7
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 107.02 m²
  • Surface terrain : 1275 m²
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282 150 € **

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** 282 150 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44150
  • Ville
    ANCENIS

Aspects financiers

  • Prix
    282150 EUR
  • Taxe Foncière
    647 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    107.02 m2
  • Surface terrain
    1275 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    137.7 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5.5 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 rdc   Entrée   5,99         Carrelage beige, aération 
 rdc   Cuisine   16,70         Carrelage beige alvéolé, aménagée et équipée (plaque, hotte, four, frigo), donnant sur terrasse 
 rdc   Salon - Séjour   31,09         Carrelage marron clair, cheminée insert 
 rdc   Chambre 1   11,21         Paquet flottant 
 rdc   Salle de bains   5,22         Carrelage beige clair, placard, vasque et meuble sous vasque, sèche serviettes, fenêtre 
 rdc   Dégagement   3,56         Carrelage beige, placard 
 rdc   W.C.   1,14         Carrelage beige, lave-mains 
 1   Chambre 2   10,35         Moquette beige, placard 
 1   Chambre 3   11,15         Moquette bleu, placard 
 1   SDE + WC   4,50         Carrelage gris anthracite et blanc, , grande douche, vasque et meuble sous vasque, WC, placard. 
 1   Dégagement   3,46         Parquet flottant, trou d'homme 
 1   Palier   2,65         Parquet flottant 
 rdc   Garage   31,16         Sol béton, portail électrique, coin cave, mezzanine(chambre d'appoint) 

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