Mobil'Imm : Appartement A vendre 44000 Nantes - 3 pièces - 83 m² | Mobil'Imm Appartements A vendre 3 pièces ancenis-saint-gereon , Appartements A vendre 3 pièces ancenis , Appartements A vendre 3 pièces saint jean de monts , Appartements A vendre 3 pièces saint michel chef chef , Appartements A vendre 3 pièces st vincent des landes , Appartements A vendre 3 pièces drain AU 1ER ETAGE D'UN IMEUBLE DE 6 ETAGES AVEC ASCENSEUR, on vous propose un lumineux appartement traversant de type 3 pièces d'environ 83m² . Il se compose d'une entrée avec grands placards, un séjour (exposition sud-ouest) sur parquet, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant accès à une loggia d'environ 2.90m², 2 belles chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo, un WC indépendant, une cave en sous-sol, un garage portail électrique et grenier privatif. Vous serez séduit par son emplacement, Rond Point de Vannes. Ideal, proche des commerces, école et ligne de tram. Pas de procédure en cours. Façade récente. Accès sécurisé, grand portail électrique avec interphone. Pour tout renseignement ou pour une visite de ce bien, merci de contacter Taylor Kabeza, mandataire indépendant ( RCS de Nantes 850773714) au 06 41 35 39 18 PRIX HAI. -

NOUVEAU, APPARTEMENT DE 3 PIECES ( 2 CHAMBRES), 85M² QUARTIER ROND POINT DE VANNES

  • Référence : TK-181291-S3
  • Type : Appartement
  • Ville : Nantes
  • Secteur : Rond-point De Vannes
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : 83 m²
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320 250 € **

AU 1ER ETAGE D'UN IMEUBLE DE 6 ETAGES AVEC ASCENSEUR, on vous propose un lumineux appartement traversant de type 3 pièces d'environ 83m² . Il se compose d'une entrée avec grands placards, un séjour (exposition sud-ouest) sur parquet, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant accès à une loggia d'environ 2.90m², 2 belles chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo, un WC indépendant, une cave en sous-sol, un garage portail électrique et grenier privatif. Vous serez séduit par son emplacement, Rond Point de Vannes. Ideal, proche des commerces, école et ligne de tram. Pas de procédure en cours. Façade récente. Accès sécurisé, grand portail électrique avec interphone. Pour tout renseignement ou pour une visite de ce bien, merci de contacter Taylor Kabeza, mandataire indépendant ( RCS de Nantes 850773714) au 06 41 35 39 18 PRIX HAI.

** 320 250 € honoraires inclus | 305 250 € hors honoraires | Honoraires : 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    rond-point de Vannes
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    320250 EUR
  • Charges forfaitaires
    1400 EUR
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    4200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1954
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    83 m2
  • Surface estimée
    85.15 m2 environ
  • Surface séjour
    27.8 m2
  • Surface terrasse
    2.91 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert, Garage Fermé, Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée - Dégagement   8,20      Parquet   2 Placards 
    Pièce de vie   27,80      Parquet   2 grandes fenêtres PVC D, radiateur fonte 
    Cuisine   9,95      Rvt_sol   Aménagée et équipée, radiateur fonte, fenêtre PVC D, accès loggia 
    Chambre 1   13,30      Parquet   1 fenêtre PVC D, radiateur fonte 
    Chambre 2   16,14      Parquet   1 fenêtre PVC D, radiateur fonte 
    Salle de bains   5,20      Carrelage   2 ouvertures PVC D, baignoire balnéo, meuble sous vasque, radiateur fonte, carrelage rouge et crédence blanche 
    W.C.   0,90         1 toilette japonais, VMC, carrelage rouge 
    Loggia   2,91      Beton    
    Cave            Porte bois, sol béton 
    Garage            Portail électrique blanc, sol béton 
    Grenier            Porte bois, sol béton 

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 4200€.
Affichage des informations légales : MOBIL'IMM | Raison sociale : La Flandière | Adresse siège social : 49 rue du Maréchal Foch - 44370 Loireauxence | Siret : 51060780700029 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI44012016000003618 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante